庆阳市9项住房公积金政策“微改革”促进住房消费成效显著

为扎实落实中央、省、市“稳经济、促消费”决策部署，有效回应群众“老房改造难、还贷压力大、账户使用僵”等痛点问题，市公积金管理中心以树立和践行正确政绩观学习教育为引领，以“三抓三促”行动为抓手，一次性调整优化9项住房公积金使用政策。新政策于2026年3月底报请市住房公积金管理委员会同意，并于4月1日正式实施。

一、新政策聚焦使用痛点，保障职能持续强化

新调整优化的9项公积金使用政策，以“一老一小一旧”（即适老化改造、适儿化改造、老旧住房改造）提取为切入点，精准对接缴存人自住住房改造需求，有力支持改善性住房消费；以“全流程住房消费”（包括自住住房附属车位、地下室购置，土地收益金、土地出让金补缴，购房税费、维修基金、物业费、取暖费缴纳等）提取为突破口，持续拓宽住房公积金提取保障范围，实现住房消费支出“能提尽提”；同时，通过延长偿还贷款本息提取时限、增加等额本金还款方式、实行提取代际互助、取消账户转移限制等措施，进一步放宽提取要件时限，减轻借款人还款压力，打通跨区域、跨代际资金流通壁垒。此次政策调整，推动公积金制度从“被动适配”向“主动赋能”转型，稳预期、促消费、惠民生的作用更加凸显。

二、新政策落地实施首月，保障成效逐步显现

新政策实施首月，住房公积金在保障缴存职工住房刚需、推动改善性住房消费、减轻购房还款压力方面成效明显。当月提取住房公积金3.2万笔2.8亿元，较政策调整前一个月增加9800万元，增长53.8%，较上年同期增加7333万元，增长35.35%，2478户缴存人家庭享受到提取优惠政策。其中：384户缴存人家庭提取住房公积金4728.5万元用于老旧住房更新改造，户均提取12.3万元，有效满足了缴存人老房翻新、功能升级的资金需求；78户缴存人家庭提取住房公积金668.9万元用于自住住房或父母住房的适老化改造，为老年人安享晚年筑牢了居住保障；74户缴存人家庭提取502万元用于适儿化改造，户均6.8万元，为儿童成长营造了安全、舒适、温馨的居住环境；1164户缴存人家庭提取2109万元用于物业费、取暖费缴纳及附属车位购置等全流程住房消费，使公积金使用更加贴近职工日常住房消费需求，进一步释放了住房消费活力；787名缴存人提取住房公积金2095.7万元用于偿还住房贷款本息，充分彰显了公积金安居保障的温度。另有89户借款人家庭申请将还款方式变更为等额本金，以首套房贷款金额70万元、期限15年计算，等额本金方式可比等额本息减少利息支出8840元，切实减轻了还款压力。当月发放个人住房贷款265笔1.2亿元，较上月增加1600万元，增长15.37%，其中：办理异地贷款52笔2279万元，有效保障了跨区域置业安居。数据表明，新调整优化的9项公积金使用政策顺应民心、契合民意，取得了良好的经济和社会效益。

三、新政策深受群众欢迎，群众满意度显著提升

新政策实施以来，多次被主流媒体和自媒体转发解读，政策知晓率显著提升。广大缴存人通过政务服务热线、线上留言、服务窗口反馈等多种渠道表达肯定，认为全流程住房消费提取、老旧住房改造等新政策精准解决了实际困难，办理流程简便，让公积金“账上钱”变成了“安居金”。各管理部收到多面锦旗，多个管理部服务窗口荣获明星窗口、文明示范窗口、先锋引领服务窗口等荣誉称号，群众办事体验感、获得感、满意度明显提升，住房公积金保障面持续拓宽，使用门槛不断降低，兜牢安居底线、激发住房消费的作用得到了社会各界的普遍认可。

下一步，市公积金管理中心将持续跟踪政策执行效果，优化业务办理流程，加强政策宣传解读，确保好事办好、实事办实。同时，持续加大新市民、青年人及灵活就业人员等重点群体扩面工作，让住房公积金政策惠及更多的人民群众，进一步发挥公积金制度服务群众安居、促进住房消费的重要作用。

庆阳市9项住房公积金政策“微改革”促进住房消费成效显著

庆阳市9项住房公积金政策“微改革”促进住房消费成效显著

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