庆城县:五举措健全农村宅基地审批管理机制

摘要:近年以来,庆城县将保障农户住房需求,遏制乱占耕地,杜绝违法违规建房作为全县农村住宅审批关键环节来抓,通过规范宅基地审批程序,规范农宅修建标准,加大违建查处,强化宣传力度等举措,扎实推动全县宅基地审批监督管理规范运行。到2023年12月初,全县共有宅基地59378宗,占地约为35416亩,总建筑面积约2361.04万平方米。

近年以来,庆城县将保障农户住房需求,遏制乱占耕地,杜绝违法违规建房作为全县农村住宅审批关键环节来抓,通过规范宅基地审批程序,规范农宅修建标准,加大违建查处,强化宣传力度等举措,扎实推动全县宅基地审批监督管理规范运行。到2023年12月初,全县共有宅基地59378宗,占地约为35416亩,总建筑面积约2361.04万平方米。

规范审批程序,明确管理职责。庆城县按照省市工作要求,进一步明确农宅审批、监管权限。农户提交申请书后,村民小组先进行初审,随后提交村组织审查,审查完成后提交乡镇人民政府,由乡镇人民政府组织乡镇农业、自然资源等相关部门开展联合审批,审批完成后报县自然资源局、农业农村局备案。通过规范审批程序,进一步明确了农村宅基地管理的责任主体,规范了农村宅基地申请和审批程序,健全了农村宅基地审批管理制度。截至目前,2023年3季度末,全县共受理农户宅基地申请500宗,审批通过361宗,面积144.4亩。

严格申请条件,落实“一户一宅”。庆城县认真贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》及自然资源部、农业农村部关于农村乱占耕地“八不准要求”。明确农村宅基地申请使用的条件、用地面积标准和选址要求,确保农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准的宅基地。各行业部门严格落实“三到场”工作要求,各司其职、统筹推进。坚决杜绝未批先建,超标准多占宅基地现象发生。

制定农宅标准,保障农宅质量。庆城县结合县情,制定了《庆城县农村住宅规范标准(试行)》,从农村住宅审批、选址、修建、验收等各方面进行了明文规定。对农户不按照规定申请,未批先建,房屋结构存在安全隐患,工程质量不符合国家及行业标准等行为坚决予以制止,指导其对照《标准》开展整改。杜绝了很多农户建房随意性强,选址不规范,工程质量缺乏监管,没有明确施工标准及流程等现象蔓延。

加强日常监管,强化违法查处。庆城县设立了农村宅基地违规建房举报信箱,开设了举报热线,设立有宅基地执法职责的执法机构16个,执法人员98人,全县153个行政村全部设立了村级宅基地协管员。截至目前,全县共开展巡查、执法113次,查处各类违规建房线索6起,查处未批先建5起,违规超建1起。对未经合规批准以及超出批准范围的违法用地、违法建筑行为实行动态化、常态化、网格化管理。做到早发现、早制止、早处理,防止农村违法违规用地建房现象蔓延。

强化宣传力度,推进盘活利用。庆城县依托报刊、电视、网络媒体平台,广泛宣传《土地管理法》《庆城县县农村宅基地审批管理办法》等法律法规。截至目前,共开展集中宣传15次,发放《致全县农民朋友的一封信》1.2万份,发放《土地管理法》《庆城县县农村宅基地审批管理办法》宣传彩页2.2万份。通过政策鼓励、宣传引导,动员广大农户采取整理、复垦、复绿等方式,积极稳妥开展废旧宅基地整治和盘活利用。为农民建房、乡村建设、粮食生产和产业发展提供两人更多土地,保障了全县耕地占补平衡。截至目前,全县共排查农村闲置宅基地1090宗,农村闲置农房69宗,已盘活闲置宅基地226宗,盘活闲置农房24宗。

编辑/赵俊阳
未标明由印象庆阳网(www.yinxiangqingyang.com)原创的文章,均为公益转载或由网民自行上传发布。网站所有文章均不代表我站任何观点,请大家自行判断阅读。文章内容包括图片、音视频等如有侵犯您的合法权益,请及时联系我站删除。感谢理解,致敬原创!站务邮箱:931548454@qq.com

您可能感兴趣的文章