【全力推进化解房地产登记难问题】庆阳市下实手化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题

11月10日，记者从庆阳市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室获悉，庆阳市综合运用多种手段，通过全面摸排、研判分析、分派交办、分类处置、限时办结，全力推进化解工作。按照工作方案，今年底庆阳市化解率达到70%，2022年底达到95%，2023年第一季度前基本完成化解工作。

据了解，化解“登记难”问题工作主要实施范围是经相关部门批准（核准或备案），在全市国有土地上因历史遗留问题未能办理不动产权证的已售并入住的城镇住宅，国有土地上已出售或已建成投入使用的商业、办公、工业等房屋涉及历史遗留问题未能办理不动产权证的。“小产权房”和存在乱占耕地、违反生态管控要求等问题的项目，不得纳入此次化解范围。庆阳市化解工作分为部署安排、排查摸底、全力化解、总结验收四个阶段，由庆阳市领导小组负责领导、统筹、推进、协调解决“登记难”历史遗留问题工作。化解工作坚持“一小区（一项目）、一方案、一专班”原则以及“证缴分离、证审分离、证罚分离”的“三分离”原则，由县（区）领导牵头总抓，主动上手、抓促落实。对问题复杂的小区，深入实地开展“解剖麻雀”式调研，剖析问题成因，制定针对性化解措施，确保疑难问题得到及时解决。据悉，截至11月6日，庆阳市累计清理出涉及历史遗留问题小区434个、房屋78594套，已化解43123套，化解率54.87%。