庆阳市调整优化住房公积金使用政策

为全面落实深化住房公积金制度改革要求，进一步释放政策潜能，促进住房消费，充分发挥住房公积金保障民生、改善民生、促进发展的积极作用，推动构建房地产发展新模式，我市住房公积金使用政策优化调整如下：

一、老旧住房更新改造提取

缴存人自住住房房龄满10年以上的，可提取1次住房公积金用于老旧住房自主更新，满足多样化改善性住房需求。

二、适老化改造提取

缴存人父母年龄达到60岁以上的，可提取1次住房公积金用于自住住房或父母住房的适老化改造，每户不超过10万元。

三、适儿化改造提取

缴存人育有6岁以下幼儿的，可提取1次住房公积金用于自住住房适儿化改造，每户不超过10万元。

四、当年住房消费提取

缴存人未办理住房公积金贷款，或近一年内住房公积金贷款还款正常的，每年可提取1万元住房公积金用于物业服务费、取暖费等当年住房消费支出。

五、其他住房消费提取

缴存人未办理住房公积金贷款，或近一年内住房公积金贷款还款正常的，可申请提取住房公积金用于购买自住住房附属车位、地下室，补交土地收益金、土地出让金，缴纳购房税费、维修基金等其他住房消费，以上提取需在相应税票或发票开具之日起一年内办理。

六、延长偿还自住住房贷款本息提取时限

偿还自住住房贷款本息提取时限延长为贷款全部还清之日起2年内。

七、还贷提取代际互助

缴存人可提取本人及配偶住房公积金用于子女、双方父母偿还住房贷款本息。

八、新增等额本金还款方式

住房公积金个人住房贷款新增等额本金还款方式，即借款人每月还款本金不变，利息逐月递减，每月还款额递减。贷款还清前可申请一次还款方式变更业务。

九、取消个人账户转移限制

缴存人存在未结清的住房公积金贷款的，不影响异地转移接续业务办理。