小编说不动产登记 | “四严”把关 规范有序推进化解工作

自化解“登记难”问题工作开展以来，庆阳市坚持严守政策界限、严守安全底线、严防资产流失、严惩不法企业，依法依规推进问题解决，规范有序推进化解工作。

对列入化解范围的问题小区，按照“谁排查、谁签字、谁负责”的原则，逐级审核把关，从发改立项、土地审批、规划许可、竣工验收、登记发证5个环节集成部门数据进行比对，最终形成问题清单和化解台帐，切实做到既不漏一房、又杜绝搭车，在政策范围内全面解决问题。

对存在消防验收和竣工验收问题的小区严守安全底线。安排相关部门提前介入，会同第三方技术人员对消防设施实地检测评定，确保住房安全过关。

成立罚没追缴工作小组严防资产流失。由市级领导担任组长，协调各相关职能部门综合采取行政、法律、经济等手段，对符合“证缴分离”条件的项目，在登记办证的同时，依法追缴开发建设企业欠缴的土地出让金和相关税费，确保国家利益不受丝毫损害。

严惩配合不积极、整改不到位、恶意欠缴税费的开发建设企业，并列出清单。采取市场限制禁入、行业重点监管、暂缓资质年检和限制失信人“三高”等方式进行联合惩戒。对涉嫌违法犯罪的由公检法依法追究责任，防止“证发事了”“证发责免”。