卖家野蛮装修“拆墙打洞” 夫妇天价买“危房”

印象庆阳网讯   原告刘先生、杨女士夫妇二人起诉称：2016年4月12日，在北京链家房地产经纪有限公司（简称链家公司）居间下，我二人与姜女士、程先生夫妇签订了存量房屋买卖合同及补充协议，约定姜女士夫妇将名下位于朝阳区劲松九区的某处房屋卖给我二人。同时，买卖双方还分别与链家公司签订了买卖定金协议书、居间服务合同及补充协议，与北京某担保公司签订了房屋交易保障服务合同。

刘先生夫妇称，房屋过户后，其二人方从邻居口中得知姜女士夫妇曾野蛮装修，将上述房屋的承重墙拆除，但姜女士夫妇并未说明，且在纠纷发生后拒绝提供手中的房屋质量检测相关报告。

刘先生夫妇认为，姜女士夫妇为将房屋卖到和正常商品房一样价格，恶意隐瞒了房屋存在重大质量问题的信息；链家公司在提供居间服务时未尽到谨慎居间义务，存在重大过错；北京某担保公司作为交易保障方，亦应承担连带责任。

为维护合法权益，刘先生夫妇诉至法院，要求姜女士夫妇交付上述房屋的结构加固方案、设计单位营业执照和资质证书、工程施工合同、施工单位营业执照和资质证书、检测报告两份、检测单位营业执照、工程验收记录等材料原件；赔偿房屋贬值损失10万元，并以每日1200元的标准从2016年4月12日起支付违约金，直至交付房屋质量检测报告为止；链家公司、北京某担保公司承担连带赔偿责任。